车在小区开黑丝高跟

砖从天上来

9000余元的修车资

谁来买单？

高空坠物砸坏车窗，

抵偿牵扯引争议黑丝高跟

2023年2月，伍女士驾驶轿车在湖南省冷水江市某小区内闲居行驶，须臾车顶一声异响，车辆的天窗后玻璃被小区住宅楼外墙零散的瓷砖砸中，玻璃受损严重。伍女士当即报警，经协商，由伍女士将车辆送往长沙某做事中心维修，再由物业公司按规定抵偿。车辆产生维修用度9000余元，伍女士拿着修车用度结算单条目物业公司抵偿一齐修车用度。

物业公司示意，案发前已在外墙瓷砖零散处贴有指示，提醒路过此处的行东谈主及车辆提防散失绕行，并设有围栏和教会线，已尽到相应的解决责任，不搪塞车辆受损承担一齐抵偿牵扯。事发时，伍女士的车辆在教会线新手驶。

因两边就车辆维修用度问题未能竣事一问候见，伍女士一纸诉状将物业公司诉至湖南省冷水江市东谈主民法院。

法院：物业公司承担一齐牵扯

法院审理后合计：物业公司行动小区物业解决东谈主，对小区内建筑门径负有解决、顾惜的牵扯。天然物业也曾发现了安全隐患并张贴了秘书、诞生了教会线，但伍女士驾车在教会线新手驶仍然被陨落的瓷砖砸中。物业公司诞生的教会线并未产生作用，其所承袭的措施尚不及以有用隔断瓷砖零散对行东谈主和车辆变成的危急和毁伤，且伍女士在驾车进程中并未存在过错。

故法院认定物业公司承担100%的抵偿牵扯。一审判决后，物业公司抵抗拿起上诉，合计已尽到物业解决责任，只答允担部分抵偿牵扯。娄底市中级东谈主民法院经审理合计一审判决对本案牵扯比例永诀并无不当，判决驳回物业公司的上诉，保管原判。

法官：物业公司发现安全隐患

应当承袭措施

频年来，跟着房屋使用年限的增长，建筑物零散、陨落致害的风险时有发生。根据《中华东谈主民共和国民法典》第一千傻头傻脑十三条文矩，建筑物、构筑物不详其他门径很是放手物、吊挂物发生零散、陨落变成他东谈主毁伤，通盘东谈主、解决东谈主不详使用东谈主不可阐发我方莫得过错的，答允担侵权牵扯。小区物业公司行动解决东谈主，负有日常查验维修的义务，在发现安全隐患后，应当承袭必要的、有用的安全保险措施防患事故的发生。如物业公司无法提供充分笔据阐发我方已尽到必要的解决和注真谛务，照章搪塞外墙零散变成的毁伤承担相应的抵偿牵扯。

著作着手：公众号@冷水江法院黑丝高跟